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購房與交房學問大 保留好證據方能維權

購房與交房學問大 保留好證據方能維權

近日,頻頻出現因未正常交房導致業主集體橫幅維權事件,如果開發商無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料,購房者可以拒絕收房。 入戶花園被不合理侵占、廚房漏... 閱讀原文

繳納稅費

繳納稅費

一、交易過程中需交費用 印花稅:房價款的萬分之五 二、申辦產權證過程中需交費用 登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等>>>市地稅局統一契稅口徑新規同江寧版... 閱讀原文

詳解如何驗房

詳解如何驗房

1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備完好性后,開啟戶門。 2、檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。檢查入戶門... 閱讀原文

業主收房流程

業主收房流程

收房的過程并不復雜,主要有以下幾個步驟: 1開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2業主領 閱讀原文

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